ジョイフル中野坂上

  • 東京都中野区中央一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩4分

  • 1984年築 / 4階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より3.8%割安

販価
1,050万円
65.2万円/㎡
相場
1,092万円
67.8万円/㎡
757
980
1,203
1,427
AI査定結果
推定相場価格
1,092万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
980万円〜1,203万円
60.9万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.42万円/㎡
推定利回り
7.7%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ジョイフル中野坂上
1,050万円（65.2万円/㎡）/ 4階 / 16.1㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は72.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/201,050万円65.2万円4階 16.1㎡ 1R北西
2026/02/091,180万円73.3万円3階 16.1㎡ 1R北西
2025/12/07950万円59.7万円3階 15.92㎡ 1R-
2025/04/041,280万円79.7万円3階 16.07㎡ 1R南
2024/03/111,180万円84.0万円2階 14.05㎡ 1R-
2023/11/281,180万円73.3万円2階 16.1㎡ 1R北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は59.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/20
ジョイフル中野坂上
中野区中央一丁目
中野坂上駅4分 1,050万円65.2万円16.1㎡1R4階 / 4階建 北西1984年46戸RC
2025/04/04メゾン・ド・アドミレ
中野区上鷺宮二丁目
鷺ノ宮駅7分 880万円66.1万円13.32㎡1R3階 / 5階建 南東1983年23戸RC
2025/11/08ヴェラハイツ鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅5分 1,200万円63.6万円18.87㎡1R5階 / 5階建 東1989年22戸RC
2025/12/27サンライズ若宮
中野区若宮三丁目
都立家政駅3分 800万円60.2万円13.3㎡1R4階 / 4階建 西1982年17戸RC
2026/02/02メゾン・ド・マルス
中野区若宮三丁目
都立家政駅5分 890万円55.3万円16.1㎡1R4階 / 4階建 南西1981年37戸RC
2026/02/19シティプラザ野方
中野区丸山二丁目
野方駅8分 950万円73.3万円12.96㎡1K3階 / 3階建 東1987年24戸RC
2023/07/15パレ・ドール中野第5
中野区丸山二丁目
野方駅5分 780万円49.2万円15.84㎡1R2階 / 5階建 東1985年26戸RC
2026/01/16パレ・ドール中野第3
中野区野方六丁目
野方駅3分 1,080万円63.4万円17.04㎡1R1階 / 4階建 -1985年23戸RC
2025/12/21スカイコート高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅12分 800万円56.7万円14.12㎡1R1階 / 2階建 -1987年26戸RC
2026/02/20エヴェナール高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅10分 1,100万円62.3万円17.67㎡1K2階 / 3階建 -1988年14戸RC
2026/02/19メゾン・ド・ロンジェ
中野区江古田四丁目
沼袋駅7分 900万円61.1万円14.74㎡1R1階 / 4階建 -1983年24戸RC
2024/12/07ルーブル江古田
中野区江原町三丁目
新江古田駅5分 899万円53.5万円16.8㎡1K2階 / 3階建 西1988年18戸RC
2024/11/11ダイアパレス沼袋
中野区沼袋一丁目
沼袋駅1分 980万円53.0万円18.48㎡1K4階 / 4階建 南東1988年20戸RC
2025/12/20NICアーバンスピリッツ中野
中野区野方一丁目
高円寺駅13分 1,080万円66.2万円16.31㎡1K3階 / 4階建 東1988年14戸RC
2026/01/07ダイアパレス沼袋第2
中野区沼袋一丁目
沼袋駅6分 900万円52.4万円17.16㎡1K1階 / 5階建 -1989年23戸RC
2024/11/29エヴェナール沼袋
中野区沼袋一丁目
沼袋駅5分 990万円49.5万円20.01㎡1K1階 / 3階建 西1987年22戸RC
2025/04/15レオパード中野
中野区松が丘二丁目
沼袋駅9分 990万円68.8万円14.4㎡1R1階 / 3階建 -1984年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、中野区では5.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は中野区の平均と比較して18.2%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
中野区
79.7万円/㎡
前年比+5.5%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジョイフル中野坂上
所在地東京都中野区中央一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩4分
築年月1984年
階数4階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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