ジョイフル中野坂上

  • 東京都中野区中央一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩4分

  • 1984年築 / 4階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
1,180万円
73.3万円/㎡
相場
1,129万円
70.1万円/㎡
786
1,015
1,244
1,472
AI査定結果
推定相場価格
1,129万円
70.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,015万円〜1,244万円
63.0万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.42万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ジョイフル中野坂上
1,180万円（73.3万円/㎡）/ 3階 / 16.1㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は73.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/091,180万円73.3万円3階 16.1㎡ 1R北西
2025/12/07950万円59.7万円3階 15.92㎡ 1R-
2025/04/041,280万円79.7万円3階 16.07㎡ 1R南
2024/03/111,180万円84.0万円2階 14.05㎡ 1R-
2023/11/281,180万円73.3万円2階 16.1㎡ 1R北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は65.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/09
ジョイフル中野坂上
中野区中央一丁目
中野坂上駅4分 1,180万円73.3万円16.1㎡1R3階 / 4階建 北西1984年46戸RC
2025/04/04メゾン・ド・アドミレ
中野区上鷺宮二丁目
鷺ノ宮駅7分 880万円66.1万円13.32㎡1R3階 / 5階建 南東1983年23戸RC
2025/11/08ヴェラハイツ鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅5分 1,200万円63.6万円18.87㎡1R5階 / 5階建 東1989年22戸RC
2025/12/27サンライズ若宮
中野区若宮三丁目
都立家政駅3分 800万円60.2万円13.3㎡1R4階 / 4階建 西1982年17戸RC
2026/01/05メゾン・ド・マルス
中野区若宮三丁目
都立家政駅5分 1,050万円65.2万円16.1㎡1R3階 / 4階建 南西1981年37戸RC
2023/08/24エクセレンス丸山
中野区丸山二丁目
野方駅9分 1,080万円82.3万円13.13㎡1K3階 / 3階建 西1987年12戸RC
2026/01/13シティプラザ野方
中野区丸山二丁目
野方駅8分 900万円55.9万円16.09㎡1K1階 / 3階建 -1987年24戸RC
2025/07/28パレ・ドール中野第5
中野区丸山二丁目
野方駅5分 1,580万円86.6万円18.24㎡1R3階 / 5階建 -1985年26戸RC
2025/07/31パレ・ドール中野第3
中野区野方六丁目
野方駅3分 950万円55.8万円17.04㎡1R1階 / 4階建 南1985年28戸RC
2025/12/21スカイコート高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅12分 800万円56.7万円14.12㎡1R1階 / 2階建 -1987年26戸RC
2026/01/12エヴェナール高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅10分 1,100万円62.3万円17.67㎡1K2階 / 3階建 -1988年14戸RC
2025/12/29メゾン・ド・ロンジェ
中野区江古田四丁目
沼袋駅7分 990万円73.7万円13.44㎡1R4階 / 4階建 南1983年24戸RC
2024/11/07ルーブル江古田
中野区江原町三丁目
新江古田駅5分 998万円68.4万円14.59㎡1K2階 / 3階建 南西1988年18戸RC
2025/12/20NICアーバンスピリッツ中野
中野区野方一丁目
高円寺駅13分 1,080万円66.2万円16.31㎡1K3階 / 4階建 東1988年14戸RC
2025/12/31ダイアパレス沼袋第2
中野区沼袋一丁目
沼袋駅6分 1,150万円67.0万円17.16㎡1K2階 / 5階建 東1989年23戸RC
2024/07/06エヴェナール沼袋
中野区沼袋一丁目
沼袋駅4分 1,050万円56.9万円18.44㎡1R1階 / 3階建 -1987年22戸RC
2025/04/15レオパード中野
中野区松が丘二丁目
沼袋駅9分 990万円68.8万円14.4㎡1R1階 / 3階建 -1984年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、中野区では3.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は中野区の平均と比較して6.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+4.2%
中野区
69.1万円/㎡
前年比-3.7%

マンション概要

マンション名ジョイフル中野坂上
所在地東京都中野区中央一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩4分
築年月1984年
階数4階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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